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建行装修贷申请攻略

建行 建行装修贷 攻略 申请

小姨子新家3月份交房了,想把新房装修下,无奈手头资金紧张,只好向银行申请装修贷,意向银行有农行及建行,最后选定建行申请。今天,我就把申请的流程及注意事项向朋友们说一下。

建行装修贷,主要用于客户装修和购置家具等指定商户消费。

1、额度:20-30万,更高的也有。(分两次发放,水电做好后放款50%,泥工做完后放款50%);

2、利率:月利率0.25%(10万每月还款利息250元)。

3、期限:最长可分5年60期。

4、放款方式是发放装修分期卡,再指定商户分期消费。

4月7日联系了建行的客户经理,咨询下了申请装修贷的基本条件及所需携带材料,具体如下:

一、申请条件

1、真实购房、真实装修(千万别存侥幸心理,不值得)。

2、购房不超二年。

3、征信当前无逾期,近几个月的查询不要太多。

二、所需资料

1、房产证或购房合同,如是按揭购买,还需要提供贷款合同;

2、身份证、户口本及结婚证原件

3、代发工资流水、微信流水或支付宝流水的其中一项,最好是有代发工资流水,因为还要打电话到工作单位核实收入情况;

4月8日带好所有材料到网点现场办理,整个办理流程约一个小时左右(主要是银行的IPAD不给力,经常要重复拍照),主要是询问工作单位及收入情况、核实购房合同的真假,拍照的原件有:购房合同、身份证、户口本、结婚证,最后签好字后就可以了,全程线上办理,简单快捷!

申请时需要注意的事项:1、原件要带齐全;2、目前居住地址要填对,因为装修专项分期卡是寄到目前居住地址的;

4月9日收到建行发来贷款申请通过的短信,额度20万(这个出乎我意外,有点偏高)。

12号收到邮寄过来的装修贷专项分期卡,速度还是可以的。记得激活卡片哟

水电在4月17号做完了,18号约了建行客户经理来新房装修现场拍照(客厅、餐厅、房间、厨房全部拍了照片),两个客户经理上门拍照,还是很正规的(银行拍照至少两人同时在现场才属合规)。上午11点拍的照片,下午2 点就显示可用额度10万。

当天去瓷砖店购买地砖,只能刷卡,而且只能刷建材类商户POS机(用营业执照办理的那种大POS机),不能扫码购买,这点实在不太方便,每次购买东西还要带着银行卡在身上。刷完卡后自动将刷卡金额分成60期还款。

最后总结一下,建行装修贷还是不错的,速度快,手续也简单,但是利息是每个月按0.25%收取,就是10万块每个月利息250元,不会因本金减少而利息减少(和信用卡分期一样),不是真正意义上的等额本息(本金减少,每个月利息也减少,像房贷普遍是等额本息)。

10万分期5年(60月),每月还1916.67元(100000/60+100000*0.25%=1666.67+250=1916.67元),5年总共利息支出为15000元,换算成等额本息还款,相当于月利率0.47%,年利率约5.64%

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